TERRENOS MÁGICOS

La magia del dulce florideño

En Santander hallan terrenos mágicos, no es cuento, es verdad. En menos de 8 meses la tierra se valorizó en $1.131 millones, mejor dicho se hiper valorizó. El 2/03/2016 Luis Rico le vendió el predio a Martha Díaz en $150 millones; el 29/09/2016 Martha se lo vendió a Sandra Serrano por $144 millones 534 mil; el 8/06/2017 Sandra se lo vendió a la alcaldía de Floridablanca por $1.275 millones 934 mil 258. Es decir la utilidad fue de  $1.131 millones, 782%

Y quién responde, pues los que hicieron el peritaje, los de la lonja. 

Contrato de compraventa
 
Comprador: Municipio de Floridablanca. 
Vendedora: Sandra Cecilia Serrano Rodriguez.
Ubicación: Municipio de Tona.
Valor de la venta: 1.275.934.258.00
Escritura No. 1434 del 8 de junio del 2.017.
Tradición: Sandra Cecilia Serrano Rodríguez se lo compro a Martha Díaz Gualdrón el 29 de septiembre del 2.016 mediante escritura 03055 por valor de 144.524.000.00.
Martha Díaz Gualdrón se lo compra a Luis Rodolfo Rico Guevara con escritura 1149 del 2 de marzo del 2016 en 150.000.000.00 millones.
Utilidad obtenida por Sandra Cecilia en 8 meses de tenencia del inmueble gano 1.131.410.258.00.

RESPUESTA DEL ALCALDE Héctor Mantilla:

Ojalá mi apreciada María Eugenia hicieras un estudio periodístico objetivo de como se desarrollan los procesos de compra de predios por parte de lo público más en cumplimiento de la ley que obliga a comprar predios en fuentes hídricas por el orden del 1% del icld del presupuesto del municipio, en ese procedimiento a diferencia de los privados donde se negocia a ojo u a cualquier precio q se pacte, en lo público existe un procedimiento para adquirirlos y el precio en estos casos no lo pone ni el comprador ni el municipio se acude a un avalúo hecho por la lonja de manera corporativa que define el precio puede ser objetado por alguna de las partes y posteriormente queda en firme y son ellos los que con sus criterios técnicos ( peritos certificados) entregan este precio al ente territorial y este es el precio que debemos pagar no podemos ni pagar más ni menos.

En Santander solo hay dos lonjas de profesionales íntegros certificadas para hacer esto. Si antes el predio se pacto por otro precio obedece a una venta privada donde de seguro negociaron no por avalúo de lonja pero eso sale de nuestra esfera, como datos los entes de control ya habían auditado esa compra

Ojalá mi querida María Eugenia nunca se pierdan los criterios objetivos del periodismo así no te haya podido ayudar como profesional en nuestra oficina de prensa

Mi respuesta:

Mi apreciado alcalde no confunda las cosas. Mi trabajo es informar, no soy lavaperros como muchos. Usted no debía hacerme ningún favor. El ejercicio periodístico no es de favores. Que la gente no tenga palabra. Es otra cosa. Pero eso no viene al caso.

Héctor Mantilla:

  1. Perfecto jamás hablé de favores,  ni mucho menos de términos despectivos solo hablé de informar objetivamente y primero analizando bien los hechos para evitar prejuicios que pueden terminar en falsas informaciones siempre atento para despejar dudas y dirimir cualquier inquietud como lo hice con tu esposo en varias ocasiones. Feliz día

Al dueño original le compraron a precio de huevo. Eso es obvio, por ley comprar predios para mantener recurso hídrico.  Y el avalúo lo hizo la lonja. Vuelta completica, juzguen ustedes

 

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